Jika anda sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah tetapi dibebani oleh pelbagai jenis hutang seperti kad kredit, pinjaman peribadi, dan pinjaman kereta, mungkin sukar untuk mendapatkan kelulusan pinjaman perumahan. Ramai pembeli rumah berdepan dengan situasi di mana mereka perlu melangsaikan hutang-hutang ini terlebih dahulu untuk meningkatkan kelayakan mereka mendapatkan pinjaman, tetapi terpaksa mencari dana segera daripada sumber-sumber seperti peminjam wang berlesen.

Namun, terdapat beberapa cara bijak yang boleh membantu anda menyusun semula hutang sedia ada ke dalam satu akaun pinjaman perumahan, terutamanya jika anda membeli rumah yang menawarkan cash rebate tinggi daripada pemaju. Berikut adalah tiga cara yang boleh anda pertimbangkan:

1. Gunakan Khidmat Agensi Penyusunan Semula Hutang

Salah satu cara yang paling selamat dan efisien untuk mengatasi masalah hutang adalah dengan mendapatkan bantuan daripada agensi penyusunan semula hutang seperti Fintos (https://fintos.com.my/). Mereka pakar dalam membantu individu yang dibebani dengan pelbagai hutang untuk menyatukan semua hutang tersebut ke dalam satu pelan pembayaran yang lebih teratur.

Agensi seperti Fintos boleh membantu anda melangsaikan hutang-hutang terdahulu seperti kad kredit dan pinjaman peribadi sementara anda menunggu kelulusan pinjaman perumahan. Dengan cara ini, anda boleh memanfaatkan cash rebate daripada pemaju untuk menyelesaikan baki hutang setelah pinjaman anda diluluskan, sekaligus mengurangkan kadar faedah keseluruhan dan memudahkan pengurusan kewangan anda.

2. Pertimbangkan Permohonan Pinjaman Bersama

Jika anda menghadapi masalah untuk mendapatkan kelulusan pinjaman disebabkan tahap hutang yang tinggi, pertimbangkan untuk memohon pinjaman bersama (joint name mortgage) dengan pasangan, ahli keluarga, atau rakan kongsi yang mempunyai rekod kredit yang lebih baik. Dengan memohon pinjaman secara bersama, anda dapat meningkatkan kelayakan pinjaman kerana pihak bank akan menilai jumlah pendapatan gabungan dan komitmen hutang bersama.

Selepas pinjaman diluluskan, anda boleh menggunakan cash rebate yang diberikan oleh pemaju untuk melangsaikan hutang-hutang lain seperti kad kredit atau pinjaman peribadi. Dengan cara ini, anda dapat mengelakkan keperluan untuk meminjam daripada peminjam wang berlesen yang biasanya mengenakan kadar faedah yang sangat tinggi.

3. Rancang Penggunaan Rebat Tunai Secara Terancang

Sebagai tambahan, anda juga boleh merancang penggunaan cash rebate secara berperingkat untuk melangsaikan hutang anda. Sebagai contoh, pemaju boleh menstrukturkan pembayaran rebate dalam beberapa fasa, di mana sebahagian daripada rebate digunakan terlebih dahulu untuk menyelesaikan hutang yang mempunyai kadar faedah tertinggi, seperti kad kredit. Ini akan membantu meningkatkan skor kredit anda dan sekaligus meningkatkan peluang untuk pinjaman perumahan anda diluluskan.

Sebahagian lagi cash rebate boleh digunakan selepas pinjaman perumahan diluluskan untuk menambah baik kewangan anda secara keseluruhan. Dengan kaedah ini, anda bukan sahaja dapat melangsaikan hutang sedia ada, malah anda juga dapat membeli rumah idaman anda tanpa perlu menghadapi masalah kewangan yang lebih besar di masa hadapan.

Dengan menggunakan salah satu daripada kaedah di atas, anda boleh menyusun semula kewangan anda dan meningkatkan peluang untuk mendapatkan pinjaman perumahan. Anda tidak perlu terperangkap dalam situasi di mana anda terpaksa meminjam daripada peminjam wang berlesen yang mengenakan kadar faedah tinggi. Sebaliknya, rancang kewangan anda dengan bijak dan manfaatkan cash rebate dari pembelian rumah untuk menyelesaikan hutang dan mendapatkan kehidupan yang lebih stabil.

Jika anda berminat untuk mengetahui lebih lanjut tentang cara untuk menyusun semula kewangan anda atau ingin berbincang dengan kami tentang pilihan cash rebate yang boleh membantu anda, jangan ragu untuk menghubungi kami!